昨晚，《福布斯》亚洲版发布2007年中国40富豪榜。今天，福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤接受了网易科技的独家电话连线，解密中国富翁诞生的最新趋势。

对于今年的榜单里面地产富豪大幅增加的现象。范鲁贤表示，中国良好的经济环境和两位数的经济增长率，制造出来巨大的财富，也使得富裕起来的人们对于房子条件改善的需求增多，所以房地产业受到的影响最大，随之也产生更多的富豪。

通过公布的榜单可以发现，广东的房地产商表现很好。范鲁贤表示，因为中国改革开放20多年来，最早受益的是南方，很多房地产的民营企业家也纷纷下海，他们也从香港的房地产成功学会了很多的宝贵经验。

范鲁贤认为，广东的经济还是很强，并没有被北京上海的光芒掩盖，有很多优秀的地产民营企业也在香港上市，这说明很多境外投资者也看好中国的房地产股票。范鲁贤表示，一方面是通过投资中国房地产行业的股票，境外投资者可以获得良好的收益，一方面是人民币升值的过程比较缓慢，所以出于对人民币长期升值的预期，投资房地产会使得外汇投资获益巨大。

范鲁贤强调，只有经营良好的地产企业才会受到投资者的追捧，那些透明度不够，经营业绩不好的房地产公司也不会受到投资者的喜爱。

今年在IT互联网行业，并没有如同往年一样创造更多的新贵。范鲁贤表示，中国的网络仍然充满了很大的创意空间，国内的创业家将来在网络还会有很多的机会。

在互联网领域，百度的李彦宏以20.35亿美元成为互联网首富。范鲁贤表示，这是因为李彦宏的公司经营很好，股票价格今年也一直在持续增长，所以他的财富创下新高。范鲁贤分析说，由于国内用户的支持较多，Google来了并没有给百度带来任何危险，而且百度的管理层也很年轻，经营模式也很好。

腾讯的马化腾也以10.36亿美元位居财富榜第四十位。范鲁贤表示，现在腾讯还需要研究怎样把年轻的用户保留在他平台上，腾讯也是全球用户最多的网络公司之一。

范鲁贤表示，腾讯和百度在全球都有着巨大的用户群，他们比较能够代表有着全球水准的民营企业家。

范鲁贤认为，和房地产一样，很多人在经济条件改善后，会选择去旅游，所以交通和旅游行业，将会成为下一个增长的热点行业，同样在福布斯公布的中国400位富豪榜里面，不仅广东地区，还会有很多地区的富豪显现出来。

福布斯制榜人范鲁贤点评三位新富豪

在《福布斯》亚洲版发布的中国40富豪榜上，前十位里面多了三位新面孔，包括江西赛维LDK太阳能的彭小峰、SOHO中国的张欣、中国泛海控股地产的卢志强。福布斯高级编辑、中国富豪榜制榜人范鲁贤向网易财经独家点评了三位新上榜的富豪。

范鲁贤表示，彭小峰的公司在美国上市，根据该公司的市值和股票价值计算，可以看到他的资产增长很多。

对于卢志强，范鲁贤表示，卢志强非常低调，不愿意和媒体接触。根据他在A股上市的资产和其他非上市的资产进行计算，可以算出卢志强的资产规模。

而对于SOHO中国的张欣排名在其夫潘石屹之前，范鲁贤解释说，SOHO中国的上市招股说明书上张欣是占据主要位置的，她的股份也比潘石屹的多，故此张欣的财富排名在其夫潘石屹之上。